中国江苏网4月18日快讯(记者 罗鹏)今年二季度江苏居民消费价格预期走势如何？商品房价格还会继续上扬？记者今天从江苏省物价局获悉，根据该局对我省部分专家学者进行的问卷调查可知，绝大多数人预计居民消费价格总水平和主副食品价格继续上涨，预计商品房价格明显上涨人数大幅增加。
据介绍，在收回的有效问卷中，绝大多数人继续保持居民消费价格总水平和主副食品价格稳中有升的态势，与上期相比，价格上涨的预期均出现回落，但仍占据主导。与去年同期相比，居民消费价格总水平和主副食品价格预期均大幅变动，预计上涨的人数明显增加，预计持平的人数大幅下降。调查问卷显示，商品房总体价格预期呈上升趋势，尤其预计大中城市明显上涨人数大幅增加，看平人数迅速下降；与去年同期相比，商品房价格从稳中有降反转到总体价格趋涨的预期。
物价局：市民买得起房，市场才能稳定
根据省价格预期调查报告，今年二季度人们对商品房总体价格预期呈上升趋势，尤其预计大中城市明显上涨人数大幅增加。而在一季度，报告曾预计省内多数城市房价呈“下降”趋势。与去年同期相比，商品房价从稳中有降反转到总体价格趋涨的预期。
对此，省物价局副局长、新闻发言人孔祥平表示，只有市民买得起房，未来房地产企业、市场才能稳定发展，地方政府才能有稳定土地出让收入，地方公共设施建设才能有资金保障。如果房价超出了百姓承受能力，没人买房了，那么无论对于房地产企业还是整个市场来说，都是一场灾难。“我希望房地产开发企业，用理性作出市场安排。通过市场运营，在开发利益和买房者需求之间，寻求一种平衡。”
目前来看，我省各地价格主管部门在当地政府的领导下，纷纷采取了相应措施，尤其苏州和南京都出台了相关控制房价的措施。孔祥平告诉记者，价格部门主要实行市场调节，采取适度的备案管理方式，约束开发商的价格行为。
